Wniosek o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego  oraz wniosek o ustalenie warunków zabudowy składa się na formularzu wniosku o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego albo warunków zabudowy.

Wniosek powinien zawierać:

1.      mapę zasadniczą lub, w przypadku jej braku, mapę ewidencyjną, pochodzące  z państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.  W celu ustalenia wymagań dla nowej zabudowy i zagospodarowania terenu właściwy organ wyznacza wokół terenu na mapie zasadniczej lub, w przypadku jej braku, mapie ewidencyjnej, pochodzące z państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, teren, którego wniosek dotyczy, wraz  z obszarem, na który inwestycja będzie oddziaływać, w skali 1:500 lub 1:1000, a w stosunku do inwestycji liniowych również w skali 1:2000, w postaci:

­   elektronicznej - w obowiązującym państwowym systemie odniesień przestrzennych

albo

­   papierowej

 

(obszar analizowany załączonej mapy zasadniczej w odległości nie mniejszej niż trzykrotna szerokość frontu terenu, jednak nie mniejszej niż 50 metrów oraz nie większej niż 200 m. Przez front terenu należy rozumieć tę część granicy działki budowlanej, która przylega do drogi publicznej lub wewnętrznej, z której odbywa się główny wjazd na działkę. którego wniosek dotyczy, wraz z obszarem, na który inwestycja będzie oddziaływać).

2.      określenie granic terenu objętego wnioskiem

3.      charakterystykę inwestycji, obejmującą:

­   określenie zapotrzebowania na wodę, oraz sposobu odprowadzania lub oczyszczania ścieków (oświadczenie wydane przez Wójta gminy Kotlin), energię (oświadczenie wydane przez Energa operator ul. Batorego 26, 63-200 Jarocin)  a także innych potrzeb w zakresie infrastruktury technicznej, a w razie potrzeby również sposobu unieszkodliwiania odpadów,

­   określenie planowanego sposobu zagospodarowania terenu oraz charakterystyki zabudowy i zagospodarowania terenu, w tym przeznaczenia i gabarytów projektowanych obiektów budowlanych oraz powierzchni terenu podlegającej przekształceniu przedstawione w formie opisowej i graficznej,

­   określenie charakterystycznych parametrów technicznych inwestycji oraz dane charakteryzujące jej wpływ na środowisko,

4.  W przypadku lokalizacji składowiska odpadów:

- docelową rzędną składowiska odpadów,

- roczną i całkowitą ilość składowanych odpadów oraz rodzaje składowanych odpadów,

- sposób gromadzenia, oczyszczania i odprowadzania ścieków, sposób gromadzenia, oczyszczania i wykorzystywania lub unieszkodliwiania gazu składowiskowego.

 

5.      W przypadku ustanowienia pełnomocnictwa należy złożyć oryginał pełnomocnictwa  (w przypadku pełnomocnictwa w wersji elektronicznej musi być ono podpisane elektronicznie przez osobę mocującą),

 

Miejsce złożenia dokumentów

Urząd Gminy Kotlin ul. Powstańców Wlkp. 3, 63-220 Kotlin, Biuro Obsługi Klienta lub pokój nr 5, stanowisko do spraw  planowania przestrzennego.

Opłacie skarbowej podlega dokonanie czynności urzędowej na wniosek o wydanie decyzji  o ustaleniu warunków zabudowy i wynosi 598 zł, z wyłączeniem wniosków składanych przez właścicieli i użytkowników wieczystych nieruchomości.

Obowiązek zapłaty opłaty skarbowej powstaje z chwilą składania wniosku.

Opłata skarbowa za pełnomocnictwo wynosi 17 zł (od każdego stosunku pełnomocnictwa).

 

Opłatę skarbową uiszcza się  na rachunek bankowy - PKO BP Jarocin 41 1020 2212 0000 5102 0027 6956  

 

Potwierdzenie wniesienia opłaty skarbowej dołącza się do wniosku.

 

Podstawa prawna

Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U.2022 poz. 503 ze zm.)

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U.2023r. poz. 344)

Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz.U. z 2022 r. poz. 2000 ze zm.)

Ustawa z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej (Dz.U. z 2022 r. poz. 2142 )

 

Tryb odwoławczy

 

Od decyzji o warunkach zabudowy stronie przysługuje prawo wniesienia odwołania do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Kaliszu, w terminie 14 dni od daty jej doręczenia.

Odwołanie należy złożyć za pośrednictwem Wójta Gminy Kotlin

Inne informacje

Decyzja o warunkach zabudowy nie rodzi praw do terenu i nie narusza praw własności osób trzecich.

W odniesieniu do tego samego terenu decyzję o warunkach zabudowy można wydać więcej niż jednemu wnioskodawcy.

Decyzja o warunkach zabudowy może być przeniesiona, za zgodą strony, na rzecz której została wydana, na rzecz innej osoby, jeśli przejmie ona wszystkie warunki wynikające z decyzji.

Kopię mapy zasadniczej dla obszaru objętego wnioskiem oraz informacje o adresie geodezyjnym inwestycji można uzyskać w Starostwie Powiatowym w Jarocinie Wydział geodezji i Gospodarki Nieruchomościami ul. Kościuszki 10, 63-200 Jarocin.

 

Obowiązek informacyjny

INFORMACJE O PRZETWARZANIU DANYCH OSOBOWYCH - obowiązuje od 25 maja 2018 r.

Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. informuję, iż:

1.      Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Wójt Gminy Kotlin siedzibą przy ul. Powstańców Wlkp. 3, 63-220 Kotlin

2.      Wyznaczono inspektora ochrony danych, z którym można się kontaktować poprzez  e-mail:  iod@comp-net.pl lub pisemnie na adres: ul. Powstańców Wlkp. 3, 63-220 Kotlin.

3.      Pani / Pana dane będą przetwarzane w celu wypełnienia obowiązku prawnego wynikającego z ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i  zagospodarowaniu przestrzennym, oraz ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego, którym jest rozpatrzenie wniosku o ustalenie inwestycji celu publicznego lub warunków zabudowy i wydanie rozstrzygnięcia  w takiej sprawie, a także wydania zaświadczenia o przeznaczeniu terenu lub udzielenie informacji albo zaświadczenia o zgodności sposobu użytkowania obiektu budowlanego  z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

4.      Dane po zrealizowaniu celu, dla którego zostały zebrane, będą przetwarzane do celów archiwalnych i przechowywane przez okres niezbędny do zrealizowania przepisów dotyczących archiwizowania danych obowiązujących u Administratora.

5.      Osoby, których dane dotyczą, mają prawo do:

a)     dostępu do swoich danych osobowych

b)     żądania sprostowania danych, które są nieprawidłowe

c)     żądania usunięcia danych, gdy:

  • dane nie są już niezbędne do celów, dla których zostały zebrane
  • dane przetwarzane są niezgodnie z prawem

d)     żądania ograniczenia przetwarzania, gdy:

  • osoby te kwestionują prawidłowość danych
  • przetwarzanie jest niezgodne z prawem, a osoby te sprzeciwiają się usunięciu danych
  • Administrator nie potrzebuje już danych osobowych do celów przetwarzania, ale są one potrzebne osobom, których dane dotyczą, do ustalenia, dochodzenia lub obrony roszczeń.

6. Ma Pani/Pan prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego, którym jest Prezes      Urzędu Ochrony Danych Osobowych.

7. Podanie danych osobowych jest wymogiem ustawowym.

8. Dane osobowe nie będą przetwarzane w sposób opierający się wyłącznie na zautomatyzowanym przetwarzaniu, w tym profilowaniu.

9. Odbiorcami danych są podmioty zajmujące się obsługą informatyczną Administratora.